단지 상세

대림e-편한세상

1,378세대 · e편한세상

누적 1,551건

9억 3,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 8,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

9억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 9,342만원

집값 9억 3,000만원대출 −3억 7,200만원부대비용 +3,542만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,542만원

취득세 (3%)2,790만원
지방교육세279만원
중개보수 (상한)협의465만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾162만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)61만원
관리비 (12개월)단지 평균101만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 4,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 동대문구 이문동 대림e-편한세상은 대표가 9억 3,000만, 1,378세대, 준공 23년차예요. 교통은 신이문역 437m(1호선), 김포공항 25.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 이문초 배정이에요. 배정초가 직선 212m라 걸어서 다닐 만해요, 1,378세대 대단지예요. 주변엔 전농9구역 재개발, 성북구 석관동 173-1번지 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 67점, 전세가율 50%이에요. 동대문구 이문동 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. e편한세상 브랜드 선호, 활발한 거래가 받쳐주는 수급 덕분에 이 단지는 동대문구 이문동 평균보다 +5.3% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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