단지 상세

리리채

리

리채

19세대

누적 17건

6억 3,000만

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목표가5억 9,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 9,017만원

집값 6억 3,000만원대출 −2억 5,200만원부대비용 +1,217만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,217만원

취득세 (1.20%)756만원
지방교육세76만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)126만원
중개보수 (상한)협의252만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾67만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)67만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 7,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 동대문구 용두동 리채는 대표가 6억 3,000만, 19세대, 준공 16년차예요. 교통은 용두(동대문구청)역 205m(2호선) 초역세권, 김포공항 22.3km, 영동고속도로이에요. 용두초 배정이에요. 용적률이 198%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 2.9대로 넉넉해요. 주변엔 전농9구역 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 65점이에요. 동대문구 용두동 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동대문구의 다른 유형

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리채 실거래가 · 누적 17건

서울 동대문구 용두동 리채 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2020-05-25	6억 3,000	101.6㎡	4층
2019-04-15	5억 7,500	101.6㎡	3층
2018-10-25	5억 9,000	101.6㎡	4층
2018-10-22	5억 5,000	101.6㎡	3층
2018-10-09	5억 2,000	101.6㎡	3층
2018-07-10	5억	101.6㎡	7층
2018-05-17	4억 9,500	101.6㎡	6층
2018-05-03	4억 8,500	101.6㎡	6층
2017-12-18	5억 500	101.6㎡	3층
2017-09-18	4억 4,700	101.6㎡	4층

리블 터미널 · 서울 동대문구 용두동

단지 상세

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리

리채

19세대

누적 17건

6억 3,000만

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지금보다 5% 낮음

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6억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

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집값 6억 3,000만원대출 −2억 5,200만원부대비용 +1,217만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,217만원

취득세 (1.20%)756만원
지방교육세76만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)126만원
중개보수 (상한)협의252만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾67만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)67만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 7,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동대문구의 다른 유형

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리채 실거래가 · 누적 17건

서울 동대문구 용두동 리채 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2020-05-25	6억 3,000	101.6㎡	4층
2019-04-15	5억 7,500	101.6㎡	3층
2018-10-25	5억 9,000	101.6㎡	4층
2018-10-22	5억 5,000	101.6㎡	3층
2018-10-09	5억 2,000	101.6㎡	3층
2018-07-10	5억	101.6㎡	7층
2018-05-17	4억 9,500	101.6㎡	6층
2018-05-03	4억 8,500	101.6㎡	6층
2017-12-18	5억 500	101.6㎡	3층
2017-09-18	4억 4,700	101.6㎡	4층

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