세화
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전농동
단지 상세
세세화
세
세화
누적 15건
6억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 9,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 8,560만원
집값 6억 2,500만원대출 −2억 5,000만원부대비용 +1,060만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,060만원
- 취득세 (1.17%)729만원
- 지방교육세73만원
- 중개보수 (상한)협의250만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾27만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)27만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 6,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 동대문구 전농동 세화는 대표가 6억 2,500만, 10세대, 준공 24년차예요. 교통은 회기역 547m(경의중앙선·1호선), 김포공항 23.7km, 구리포천고속도로이에요. 휘경초 배정이에요. 대지지분이 42평대로 큰 편이에요. 주변엔 전농9구역 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 47점이에요. 동대문구 전농동 지역 전망이 +3.9%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
장안현대홈타운(336)장안동+11.4%12억 3,750 → 13억 7,882
동서울한양답십리동+10.0%8억 → 8억 8,008
동답한신답십리동+9.6%6억 → 6억 5,772
래미안크레시티전농동+9.6%17억 8,000 → 19억 4,999
장안힐스테이트장안동+9.4%11억 7,000 → 12억 8,010
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동대문구의 다른 유형
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인접 지역
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세화 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 2,500 · 전용 72㎡
- ㎡당 시세
- 868만원
- 최근 6개월
- +5.9%
- 최근 3년
- +27.6%
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 275%
- 대지지분
- 42㎡
- 세대당 주차
- 1.10대
- 가까운 지하철
- 회기역 · 경의중앙선 외1 도보 10분
- 배정 초등학교
- 서울휘경초
- 가까운 공원
- 공 원 315m
- 공시가격
- 2억 6,500
세화 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 6억 2,500 | 72㎡ | 2층 |
| 2026-01-02 | 5억 9,000 | 72㎡ | 1층 |
| 2023-08-07 | 4억 9,000 | 72㎡ | 1층 |
| 2017-10-16 | 3억 1,000 | 72㎡ | 6층 |
| 2017-06-20 | 2억 7,000 | 72㎡ | 3층 |
| 2015-06-25 | 2억 6,000 | 72㎡ | 1층 |
| 2013-11-04 | 2억 4,900 | 72㎡ | 2층 |
| 2012-08-21 | 2억 2,000 | 72㎡ | 4층 |
| 2011-01-17 | 2억 4,850 | 72㎡ | 3층 |
| 2009-07-06 | 2억 4,200 | 72㎡ | 6층 |