단지 상세

청량리역롯데캐슬SKY-L65

역세권규제

누적 86건

20억 3,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가19억 3,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

20억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금17억 1,658만원

집값 20억 3,500만원대출 −4억원부대비용 +8,158만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾8,158만원

취득세 (3%)6,105만원
지방교육세611만원
중개보수 (상한)협의1,425만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾167만원

관리비 (12개월)단지 평균167만원

1세대 1주택·거주 기준

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 동대문구 전농동 청량리역롯데캐슬SKY-L65는 대표가 20억 3,500만, 1,425세대, 준공 3년차예요. 교통은 청량리(서울시립대입구)역 190m(1호선) 초역세권, 김포공항 22.8km, 영동고속도로이에요. 전농초 배정이에요. 1,425세대 대단지예요, 세대당 주차가 1.7대로 넉넉해요. 주변엔 전농9구역 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 서울 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 80점, 전세가율 41%이에요. 동대문구 전농동 지역 전망이 +4.6%로 뚜렷한 상승세예요. 준공 3년의 신축 프리미엄, 롯데캐슬 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 동대문구 전농동 평균보다 +2.4% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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