홈-스타
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용두동
단지 상세
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누적 12건
1억 6,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,300
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,925만원
집값 1억 6,100만원대출 −6,440만원부대비용 +265만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾265만원
- 취득세 (1%)161만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾20만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)20만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 동대문구 용두동 홈-스타는 대표가 1억 6,100만, 19세대, 준공 19년차예요. 교통은 제기동역 144m(1호선) 초역세권, 김포공항 21.9km, 영동고속도로이에요. 용두초 배정이에요. 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.5대로 넉넉해요. 주변엔 전농9구역 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 62점이에요. 동대문구 용두동 지역 전망이 +1.6%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 동대문구 용두동 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
장안현대홈타운(336)장안동+10.0%13억 1,500 → 14억 4,624
동답한신답십리동+9.4%6억 3,000 → 6억 8,903
신답경남답십리동+9.1%9억 3,000 → 10억 1,500
청솔2차우성답십리동+9.1%9억 3,000 → 10억 1,454
장안평월드메르디앙2차장안동+8.9%8억 7,000 → 9억 4,769
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동대문구의 다른 유형
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인접 지역
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홈-스타 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,100 · 전용 64㎡
- ㎡당 시세
- 253만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 19년차
- 용적률
- 200%
- 대지지분
- 55㎡
- 세대당 주차
- 1.53대
- 가까운 지하철
- 제기동역 · 수도권 1호선 도보 3분
- 배정 초등학교
- 서울용두초
- 가까운 공원
- 근린공원 258m
- 공시가격
- 2억 200
홈-스타 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2012-06-13 | 1억 6,100 | 63.6㎡ | 5층 |
| 2012-06-13 | 1억 4,400 | 57.1㎡ | 5층 |
| 2012-06-13 | 1억 6,100 | 63.6㎡ | 2층 |
| 2012-06-13 | 1억 4,400 | 57.1㎡ | 2층 |
| 2012-06-13 | 1억 6,100 | 63.6㎡ | 4층 |
| 2012-06-13 | 1억 4,400 | 57.1㎡ | 4층 |
| 2012-06-13 | 1억 6,100 | 63.6㎡ | 6층 |
| 2012-06-13 | 1억 4,400 | 57.1㎡ | 6층 |
| 2012-06-13 | 1억 6,100 | 63.6㎡ | 7층 |
| 2012-06-13 | 7,150만 | 28.6㎡ | 7층 |
홈-스타 평형별 시세
- 전용 63.6㎡1억 6,100 · 2012-06-13 · 6건
- 전용 57.1㎡1억 4,400 · 2012-06-13 · 5건
- 전용 28.6㎡7,150만 · 2012-06-13 · 1건