단지 상세

홍홍릉동부

홍

홍릉동부

371세대

누적 330건

9억 5,250만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9억 500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

9억 5,250만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6억 777만원

집값 9억 5,250만원대출 −3억 8,100만원부대비용 +3,627만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,627만원

취득세 (3%)2,858만원
지방교육세286만원
중개보수 (상한)협의476만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾204만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)61만원
관리비 (12개월)단지 평균142만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 4,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 동대문구 청량리동 홍릉동부는 대표가 9억 5,250만, 371세대, 준공 25년차예요. 교통은 청량리(서울시립대입구)역 582m(1호선), 김포공항 23.0km, 영동고속도로이에요. 홍릉초 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 공원이 129m 거리예요. 주변엔 전농9구역 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 59점, 전세가율 56%이에요. 동대문구 청량리동 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 동대문구 청량리동 평균보다 +2.9% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동대문구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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홍릉동부 실거래가 · 누적 77건

서울 동대문구 청량리동 홍릉동부 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-19	10억 3,500	59.7㎡	14층
2026-06-17	11억	84.9㎡	17층
2026-06-13	8억 7,000	59.7㎡	1층
2026-06-02	11억 5,000	114.9㎡	2층
2026-05-13	10억 8,000	84.9㎡	21층
2026-03-19	9억 5,000	114.9㎡	12층
2026-03-18	9억 8,000	84.9㎡	10층
2026-02-26	8억 8,000	59.7㎡	12층
2026-02-05	9억	84.9㎡	1층
2026-01-26	8억 9,000	59.7㎡	9층

홍릉동부 평형별 시세

전용 84.9㎡11억 · 2026-06-17 · 35건
전용 59.7㎡10억 3,500 · 2026-06-19 · 29건
전용 114.9㎡11억 5,000 · 2026-06-02 · 9건
전용 84.7㎡8억 8,000 · 2025-10-14 · 4건

리블 터미널 · 서울 동대문구 청량리동

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9억 5,250만

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목표가9억 500

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필요한 현금6억 777만원

집값 9억 5,250만원대출 −3억 8,100만원부대비용 +3,627만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,627만원

취득세 (3%)2,858만원
지방교육세286만원
중개보수 (상한)협의476만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾204만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)61만원
관리비 (12개월)단지 평균142만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 4,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-19	10억 3,500	59.7㎡	14층
2026-06-17	11억	84.9㎡	17층
2026-06-13	8억 7,000	59.7㎡	1층
2026-06-02	11억 5,000	114.9㎡	2층
2026-05-13	10억 8,000	84.9㎡	21층
2026-03-19	9억 5,000	114.9㎡	12층
2026-03-18	9억 8,000	84.9㎡	10층
2026-02-26	8억 8,000	59.7㎡	12층
2026-02-05	9억	84.9㎡	1층
2026-01-26	8억 9,000	59.7㎡	9층

홍릉동부 평형별 시세

전용 84.9㎡11억 · 2026-06-17 · 35건
전용 59.7㎡10억 3,500 · 2026-06-19 · 29건
전용 114.9㎡11억 5,000 · 2026-06-02 · 9건
전용 84.7㎡8억 8,000 · 2025-10-14 · 4건

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