단지 상세

광운대역현대프라힐스

275세대 · 현대프라힐스

누적 21건

2억 1,700만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 600

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 1,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 3,353만원

집값 2억 1,700만원대출 −8,680만원부대비용 +333만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾333만원

취득세 (1%)217만원
지방교육세22만원
중개보수 (상한)협의87만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 노원구 월계동 광운대역현대프라힐스는 대표가 2억 1,700만, 275세대, 준공 1년차예요. 교통은 광운대역 176m(경의중앙선·경춘선) 초역세권, 김포공항 25.2km, 수도권제1순환고속도로이에요. 선곡초 배정이에요. 공원이 139m 거리예요. 주변엔 상계3구역 재개발, 서울월계2 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 63점이에요. 노원구 월계동 지역 전망이 +2.4%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 노원구 월계동 전망을 그대로 따랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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