노원우성
노원우성
상계동
단지 상세
노원우성
노원우성노원우성
누적 112건
6억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 9,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 8,891만원
집값 6억 3,000만원대출 −2억 5,200만원부대비용 +1,091만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,091만원
- 취득세 (1.20%)756만원
- 지방교육세76만원
- 중개보수 (상한)협의252만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾189만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)55만원
- 관리비 (12개월)단지 평균134만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 노원구 상계동 노원우성은 대표가 6억 3,000만, 137세대, 준공 34년차예요. 교통은 불암산역 1.4km(4호선), 김포공항 29.1km, 수도권제1순환고속도로이에요. 용적률이 26%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 0m 거리예요. 주변엔 상계3구역 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 62%이에요. 노원구 상계동 지역 전망이 +3.5%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 노원구 상계동 평균보다 -1.6% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
상계주공6(고층)상계동+11.6%8억 1,000 → 9억 364- 주공8중계동+11.6%6억 4,300 → 7억 1,727
- 상계주공7(고층)상계동+11.5%6억 4,000 → 7억 1,347
- 중중계무지개중계동+11.5%5억 2,000 → 5억 7,954
- 상계주공3(고층)상계동+11.4%8억 5,000 → 9억 4,716
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
노원구의 다른 유형
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인접 지역
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노원우성 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 3,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 742만원
- 세대수
- 137세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 26%
- 대지지분
- 375㎡
- 세대당 주차
- 0.64대
- 가까운 지하철
- 불암산역 · 수도권 4호선 도보 20분
- 가까운 공원
- 도시자연공원
- 공시가격
- 4억 500
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
노원우성 실거래가 · 누적 27건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | 6억 3,000 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2025-12-16 | 6억 6,700 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2025-11-10 | 6억 5,000 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2025-10-15 | 6억 3,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2025-09-21 | 6억 4,500 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2025-03-10 | 6억 4,000 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2024-08-24 | 6억 4,500 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2024-07-12 | 7억 1,000 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2024-07-12 | 6억 3,300 | 83.9㎡ | 7층 |
| 2024-06-24 | 6억 4,500 | 84.9㎡ | 9층 |
노원우성 평형별 시세
- 전용 84.9㎡6억 3,000 · 2026-02-12 · 26건
- 전용 83.9㎡6억 3,300 · 2024-07-12 · 1건