수락파크
수락파크
상계동
단지 상세
수수락파크
수
수락파크
누적 11건
3억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 3,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 1,533만원
집값 3억 5,000만원대출 −1억 4,000만원부대비용 +533만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾533만원
- 취득세 (1%)350만원
- 지방교육세35만원
- 중개보수 (상한)협의140만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾19만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 노원구 상계동 수락파크는 대표가 3억 5,000만, 10세대, 준공 24년차예요. 교통은 수락산역 604m(7호선), 김포공항 26.6km, 수도권제1순환고속도로이에요. 노일초 배정이에요. 공원이 69m 거리예요, 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 상계3구역 재개발, 서울상계2 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 81%로 갭 투자에 유리해요. 노원구 상계동 지역 전망이 +3.5%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
상계주공6(고층)상계동+11.6%8억 1,000 → 9억 364- 주공8중계동+11.6%6억 4,300 → 7억 1,733
- 상계주공7(고층)상계동+11.5%6억 4,000 → 7억 1,347
- 중중계무지개중계동+11.5%5억 1,900 → 5억 7,853
- 상계주공3(고층)상계동+11.4%8억 5,500 → 9억 5,273
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
노원구의 다른 유형
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인접 지역
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수락파크 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 5,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 412만원
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 246%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 수락산역 · 수도권 7호선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 서울노일초
- 가까운 공원
- 공원 69m
- 공시가격
- 1억 9,600
수락파크 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 3억 5,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2021-08-18 | 3억 9,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2017-09-26 | 2억 5,500 | 77.5㎡ | 5층 |
| 2017-08-04 | 1억 8,000 | 57㎡ | 6층 |
| 2015-06-06 | 2억 3,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2014-12-08 | 2억 3,000 | 77.5㎡ | 5층 |
| 2011-07-09 | 2억 3,700 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2009-07-31 | 2억 3,100 | 73.1㎡ | 5층 |
| 2008-06-12 | 1억 7,500 | 60㎡ | 6층 |
| 2007-12-10 | 1억 8,000 | 83.8㎡ | 2층 |
수락파크 평형별 시세
- 전용 84.9㎡3억 5,000 · 2026-03-09 · 4건
- 전용 77.5㎡2억 5,500 · 2017-09-26 · 2건
- 전용 57㎡1억 8,000 · 2017-08-04 · 2건
- 전용 73.1㎡2억 3,100 · 2009-07-31 · 1건
- 전용 60㎡1억 7,500 · 2008-06-12 · 1건
- 전용 83.8㎡1억 8,000 · 2007-12-10 · 1건