코오롱
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상계동
단지 상세
코오롱
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누적 276건
5억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 5,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 5,678만원
집값 5억 8,000만원대출 −2억 3,200만원부대비용 +878만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾878만원
- 취득세 (1%)580만원
- 지방교육세58만원
- 중개보수 (상한)협의232만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾219만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)34만원
- 관리비 (12개월)단지 평균185만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 2,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 노원구 상계동 코오롱은 대표가 5억 8,000만, 215세대, 준공 29년차예요. 교통은 불암산역 1.4km(4호선), 김포공항 29.1km, 수도권제1순환고속도로이에요. 공원이 0m 거리예요, 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 상계3구역 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 64%이에요. 노원구 상계동 지역 전망이 +3.5%로 뚜렷한 상승세예요. 코오롱 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 노원구 상계동 평균보다 +3.4% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공8중계동+11.6%6억 4,300 → 7억 1,752- 상계주공6(고층)상계동+11.6%8억 1,000 → 9억 364
- 중중계무지개중계동+11.5%5억 1,900 → 5억 7,879
- 상계주공7(고층)상계동+11.5%6억 4,000 → 7억 1,347
- 상계주공3(고층)상계동+11.5%8억 5,500 → 9억 5,290
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
노원구의 다른 유형
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인접 지역
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코오롱 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 8,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 918만원
- 최근 6개월
- +2.0%
- 세대수
- 215세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 17건
- 용적률
- 263%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 1.03대
- 가까운 지하철
- 불암산역 · 수도권 4호선 도보 36분
- 가까운 공원
- 도시자연공원
- 공시가격
- 3억 2,200
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
코오롱 실거래가 · 누적 65건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 6억 4,900 | 73.2㎡ | 12층 |
| 2026-07-23 | 7억 8,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2026-06-01 | 5억 5,000 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2026-05-20 | 7억 1,500 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2026-05-04 | 6억 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2026-04-20 | 7억 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2026-04-20 | 5억 8,000 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2026-04-10 | 5억 1,900 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2026-02-27 | 5억 8,000 | 59.9㎡ | 16층 |
| 2026-02-13 | 5억 7,500 | 59.9㎡ | 11층 |
코오롱 평형별 시세
- 전용 59.9㎡5억 5,000 · 2026-06-01 · 35건
- 전용 84.9㎡7억 8,000 · 2026-07-23 · 20건
- 전용 73.2㎡6억 4,900 · 2026-07-28 · 10건