한신4차
한신4차
상계동
단지 상세
한신4차
한신4차한신4차
누적 331건
5억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 4,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 5,063만원
집값 5억 7,000만원대출 −2억 2,800만원부대비용 +863만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾863만원
- 취득세 (1%)570만원
- 지방교육세57만원
- 중개보수 (상한)협의228만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾148만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)34만원
- 관리비 (12개월)단지 평균115만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 2,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 노원구 상계동 한신4차는 대표가 5억 7,000만, 397세대, 준공 31년차예요. 교통은 수락산역 665m(7호선), 김포공항 27.2km, 수도권제1순환고속도로이에요. 노원초 배정이에요. 배정초가 직선 106m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 47평대로 큰 편이에요. 주변엔 상계3구역 재개발, 서울상계2 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 67%이에요. 노원구 상계동 지역 전망이 +3.5%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 노원구 상계동 평균보다 -1.5% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
상계주공6(고층)상계동+11.6%8억 1,000 → 9억 364- 주공8중계동+11.6%6억 4,300 → 7억 1,733
- 상계주공7(고층)상계동+11.5%6억 4,000 → 7억 1,347
- 중중계무지개중계동+11.5%5억 1,900 → 5억 7,853
- 상계주공3(고층)상계동+11.4%8억 5,500 → 9억 5,273
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
노원구의 다른 유형
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인접 지역
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한신4차 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 7,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 684만원
- 최근 6개월
- +14.4%
- 최근 1년
- +6.8%
- 최근 3년
- +3.9%
- 세대수
- 397세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 211%
- 대지지분
- 47㎡
- 세대당 주차
- 0.62대
- 가까운 지하철
- 수락산역 · 수도권 7호선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 서울노원초
- 가까운 공원
- 도시자연공원 324m
- 공시가격
- 3억 2,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
한신4차 실거래가 · 누적 100건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 5억 8,000 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2026-08-14 | 5억 3,500 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2026-08-07 | 5억 7,000 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2026-06-16 | 4억 9,000 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2026-04-13 | 5억 1,800 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2026-02-27 | 4억 9,500 | 84.8㎡ | 13층 |
| 2025-10-19 | 5억 5,000 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2025-09-05 | 5억 2,800 | 84.8㎡ | 9층 |
| 2025-08-07 | 5억 3,000 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2025-07-16 | 5억 2,800 | 84.8㎡ | 12층 |