현대(289-5)
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월계동
단지 상세
현대(289-5)
현대(289-5)현대(289-5)
누적 10건
3억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 9,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 9,073만원
집값 3억 1,000만원대출 −1억 2,400만원부대비용 +473만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾473만원
- 취득세 (1%)310만원
- 지방교육세31만원
- 중개보수 (상한)협의124만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾20만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)20만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 노원구 월계동 현대(289-5)는 대표가 3억 1,000만, 11세대, 준공 22년차예요. 교통은 월계역 375m(1호선) 초역세권, 김포공항 25.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 연지초 배정이에요. 공원이 141m 거리예요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 상계3구역 재개발, 서울월계3 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점이에요. 노원구 월계동 지역 전망이 +2.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
상계주공6(고층)상계동+11.6%8억 1,000 → 9억 364- 주공8중계동+11.6%6억 4,300 → 7억 1,727
- 상계주공7(고층)상계동+11.5%6억 4,000 → 7억 1,347
- 중중계무지개중계동+11.5%5억 2,000 → 5억 7,954
- 상계주공3(고층)상계동+11.4%8억 5,000 → 9억 4,716
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
노원구의 다른 유형
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인접 지역
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현대(289-5) 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 1,000 · 전용 76㎡
- ㎡당 시세
- 406만원
- 세대수
- 11세대
- 준공
- 22년차
- 용적률
- 283%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 1.09대
- 가까운 지하철
- 월계역 · 수도권 1호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울연지초
- 가까운 공원
- 나팔꽃공원 141m
- 공시가격
- 2억 100
현대(289-5) 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-18 | 3억 1,000 | 76.4㎡ | 6층 |
| 2015-11-17 | 2억 5,000 | 76.4㎡ | 5층 |
| 2014-11-13 | 2억 | 76.4㎡ | 6층 |
| 2013-02-23 | 2억 700 | 76.4㎡ | 4층 |
| 2008-05-09 | 2억 500 | 76.4㎡ | 5층 |
| 2008-03-17 | 2억 500 | 76.4㎡ | 5층 |
| 2008-03-10 | 2억 | 76.4㎡ | 4층 |
| 2007-02-24 | 1억 6,500 | 76.4㎡ | 2층 |
| 2006-06-09 | 1억 4,000 | 76.4㎡ | 6층 |
| 2006-04-03 | 1억 5,200 | 76.4㎡ | 3층 |