현대2차
현대2차
상계동
단지 상세
현대2차
현대2차현대2차
누적 433건
5억 6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 3,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 4,755만원
집값 5억 6,500만원대출 −2억 2,600만원부대비용 +855만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾855만원
- 취득세 (1%)565만원
- 지방교육세57만원
- 중개보수 (상한)협의226만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾160만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)45만원
- 관리비 (12개월)단지 평균115만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 4,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 노원구 상계동 현대2차는 대표가 5억 6,500만, 465세대, 준공 33년차예요. 교통은 수락산역 753m(7호선), 김포공항 26.5km, 수도권제1순환고속도로이에요. 노일초 배정이에요. 공원이 137m 거리예요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 상계3구역 재개발, 서울상계2 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 66%이에요. 노원구 상계동 지역 전망이 +3.5%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공8중계동+11.6%6억 4,300 → 7억 1,752- 상계주공6(고층)상계동+11.6%8억 1,000 → 9억 364
- 중중계무지개중계동+11.5%5억 1,900 → 5억 7,879
- 상계주공7(고층)상계동+11.5%6억 4,000 → 7억 1,347
- 상계주공3(고층)상계동+11.5%8억 5,500 → 9억 5,290
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
노원구의 다른 유형
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인접 지역
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현대2차 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 6,500 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 726만원
- 최근 6개월
- +2.4%
- 최근 3년
- +0.1%
- 세대수
- 465세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 14건
- 용적률
- 286%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 0.62대
- 가까운 지하철
- 수락산역 · 수도권 7호선 도보 16분
- 배정 초등학교
- 서울노일초
- 가까운 공원
- 근린공원 137m
- 공시가격
- 3억 4,700
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
현대2차 실거래가 · 누적 92건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 6억 | 82.7㎡ | 2층 |
| 2026-07-31 | 5억 4,500 | 83.5㎡ | 1층 |
| 2026-07-27 | 5억 6,500 | 82.7㎡ | 15층 |
| 2026-07-20 | 6억 3,000 | 82.7㎡ | 9층 |
| 2026-05-11 | 5억 7,500 | 82.7㎡ | 11층 |
| 2026-04-22 | 6억 | 82.7㎡ | 11층 |
| 2026-04-03 | 5억 3,300 | 69.3㎡ | 9층 |
| 2026-03-24 | 4억 8,000 | 82.7㎡ | 15층 |
| 2026-03-17 | 6억 | 82.7㎡ | 7층 |
| 2026-03-12 | 4억 | 82.7㎡ | 10층 |
현대2차 평형별 시세
- 전용 82.7㎡6억 · 2026-08-29 · 76건
- 전용 69.3㎡5억 3,300 · 2026-04-03 · 8건
- 전용 83.3㎡5억 9,000 · 2024-10-06 · 5건
- 전용 83.5㎡5억 4,500 · 2026-07-31 · 3건