반포미도
반포미도
반포동
단지 상세
반반포미도
반
반포미도
누적 786건
40억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가38억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
40억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금40억 178만원
집값 40억 4,000만원대출 −2억원부대비용 +1억 6,178만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1억 6,178만원
- 취득세 (3%)1억 2,120만원
- 지방교육세1,212만원
- 중개보수 (상한)협의2,828만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾734만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)421만원
- 종합부동산세 (농특세 포함)146만원
- 관리비 (12개월)단지 평균167만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 17억 8,150만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 서초구 반포동 반포미도는 대표가 40억 4,000만, 1,260세대, 준공 39년차예요. 교통은 고속터미널역 463m(3호선·7호선), 김포공항 20.5km, 영동고속도로이에요. 서원초 배정이에요. 1,260세대 대단지예요, 공원이 18m 거리예요. 주변엔 신반포7차아파트 재건축, 서초구 서초동 1448-1 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 62점, 전세가율 25%이에요. 서초구 반포동 지역 전망이 +3.7%로 뚜렷한 상승세예요. 전세가율 25%로 얇은 실수요 지지, 단기 과열 신호 탓에 이 단지는 서초구 반포동 평균보다 -5.1% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
방배대우(562-1)방배동+10.8%17억 7,000 → 19억 6,187- 임임광방배동+10.2%27억 9,000 → 30억 7,486
방배신삼호방배동+8.5%30억 → 32억 5,470
서초한빛삼성서초동+8.3%13억 3,000 → 14억 4,092
서초한일서초동+8.1%14억 → 15억 1,354
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서초구의 다른 유형
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인접 지역
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반포미도 주요 지표
- 대표 시세
- 40억 4,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 4,726만원
- 최근 1년
- +14.3%
- 최근 3년
- +68.2%
- 세대수
- 1,260세대
- 준공
- 39년차
- 1년 거래
- 7건
- 세대당 주차
- 0.88대
- 가까운 지하철
- 고속터미널역 · 수도권 3호선 외2 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울서원초
- 가까운 공원
- 소공원 18m
- 공시가격
- 17억 8,150
- 난방·구조
- 지역난방 · 복도식
반포미도 실거래가 · 누적 203건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 40억 1,500 | 85㎡ | 12층 |
| 2026-06-16 | 40억 4,000 | 85㎡ | 14층 |
| 2025-11-18 | 41억 8,000 | 85㎡ | 12층 |
| 2025-11-18 | 41억 | 85㎡ | 14층 |
| 2025-10-20 | 38억 9,000 | 85㎡ | 1층 |
| 2025-10-20 | 40억 | 85㎡ | 14층 |
| 2025-10-10 | 39억 5,000 | 85㎡ | 12층 |
| 2025-08-28 | 38억 | 85㎡ | 12층 |
| 2025-08-23 | 35억 3,000 | 85㎡ | 8층 |
| 2025-07-12 | 37억 2,000 | 85㎡ | 4층 |