새티스(402-10)
새티스(402-10)
양재동
단지 상세
새새티스(402-10)
새
새티스(402-10)
누적 23건
6억 5,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 2,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 5,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 688만원
집값 6억 5,700만원대출 −2억 6,280만원부대비용 +1,268만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,268만원
- 취득세 (1.38%)907만원
- 지방교육세91만원
- 중개보수 (상한)협의263만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾43만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)43만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 3,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 서초구 양재동 새티스(402-10)는 대표가 6억 5,700만, 16세대, 준공 25년차예요. 교통은 양재시민의숲(매헌)역 1.0km(신분당선), 김포공항 25.1km, 경부고속도로이에요. 매헌초 배정이에요. 공원이 70m 거리예요, 대지지분이 21평대로 큰 편이에요. 주변엔 신반포7차아파트 재건축, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 68%이에요. 서초구 양재동 지역 전망이 +2.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
방배대우(562-1)방배동+10.8%17억 7,000 → 19억 6,187- 임임광방배동+10.2%27억 9,000 → 30억 7,486
방배신삼호방배동+8.5%30억 → 32억 5,470
서초한빛삼성서초동+8.3%13억 3,000 → 14억 4,092
서초한일서초동+8.1%14억 → 15억 1,354
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서초구의 다른 유형
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인접 지역
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새티스(402-10) 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 5,700 · 전용 56㎡
- ㎡당 시세
- 1,166만원
- 세대수
- 16세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 297%
- 대지지분
- 21㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 양재시민의숲(매헌)역 · 신분당선 도보 15분
- 배정 초등학교
- 서울매헌초
- 가까운 공원
- 도시자연공원 70m
- 공시가격
- 3억 3,700
새티스(402-10) 실거래가 · 누적 7건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-24 | 3억 7,000 | 53.4㎡ | 3층 |
| 2025-03-21 | 6억 5,700 | 56.3㎡ | 7층 |
| 2024-03-08 | 5억 9,500 | 56.3㎡ | 6층 |
| 2020-06-29 | 4억 500 | 53.4㎡ | 2층 |
| 2019-07-04 | 4억 1,500 | 56.3㎡ | 4층 |
| 2019-07-02 | 4억 | 56.3㎡ | 6층 |
| 2018-10-08 | 4억 750 | 56.3㎡ | 7층 |
새티스(402-10) 평형별 시세
- 전용 56.3㎡6억 5,700 · 2025-03-21 · 5건
- 전용 53.4㎡3억 7,000 · 2025-12-24 · 2건