아남
아남
서초동
단지 상세
아아남
아
아남
누적 138건
22억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가21억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
22억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금19억 4,018만원
집값 22억 5,000만원대출 −4억원부대비용 +9,018만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾9,018만원
- 취득세 (3%)6,750만원
- 지방교육세675만원
- 중개보수 (상한)협의1,575만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾497만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)239만원
- 관리비 (12개월)단지 평균258만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 11억 2,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 서초구 서초동 아남은 대표가 22억 5,000만, 166세대, 준공 37년차예요. 교통은 교대(법원·검찰청)역 596m(2호선·3호선), 김포공항 21.8km, 영동고속도로이에요. 서이초 배정이에요. 공원이 199m 거리예요. 주변엔 신반포7차아파트 재건축, 서초구 서초동 1448-1 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 11% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 24%이에요. 서초구 서초동 지역 전망이 +4.3%로 뚜렷한 상승세예요. 전세가율 24%로 얇은 실수요 지지 탓에 이 단지는 서초구 서초동 평균보다 -3.4% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
방배대우(562-1)방배동+10.8%17억 7,000 → 19억 6,205- 임임광방배동+10.2%27억 9,000 → 30억 7,458
방배신삼호방배동+8.5%30억 → 32억 5,470
서초한빛삼성서초동+8.3%13억 3,000 → 14억 4,106
서초한일서초동+8.1%14억 → 15억 1,354
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서초구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
아남 주요 지표
- 대표 시세
- 22억 5,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 2,648만원
- 세대수
- 166세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 8건
- 세대당 주차
- 0.84대
- 가까운 지하철
- 교대(법원·검찰청)역 · 수도권 2호선 외1 도보 9분
- 배정 초등학교
- 서울서이초
- 가까운 공원
- 근린공원 199m
- 공시가격
- 11억 2,600
- 난방·구조
- 지역난방 · 혼합식
아남 실거래가 · 누적 36건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 19억 3,000 | 71.1㎡ | 3층 |
| 2026-03-07 | 20억 7,000 | 71.1㎡ | 13층 |
| 2026-02-23 | 21억 9,000 | 71.1㎡ | 4층 |
| 2026-01-25 | 21억 | 71.1㎡ | 9층 |
| 2026-01-20 | 22억 5,000 | 85㎡ | 5층 |
| 2025-12-13 | 20억 6,000 | 71.1㎡ | 9층 |
| 2025-10-20 | 20억 9,000 | 85㎡ | 13층 |
| 2025-10-20 | 21억 | 85㎡ | 5층 |
| 2025-08-24 | 20억 5,000 | 85㎡ | 4층 |
| 2025-06-10 | 20억 | 84.4㎡ | 4층 |
아남 평형별 시세
- 전용 85㎡22억 5,000 · 2026-01-20 · 17건
- 전용 71.1㎡19억 3,000 · 2026-04-10 · 16건
- 전용 84.4㎡20억 · 2025-06-10 · 3건