현대서초3
현대서초3
서초동
단지 상세
현대서초3
현대서초3현대서초3
누적 85건
17억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가16억 5,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
17억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금14억 978만원
집값 17억 4,000만원대출 −4억원부대비용 +6,978만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾6,978만원
- 취득세 (3%)5,220만원
- 지방교육세522만원
- 중개보수 (상한)협의1,218만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾236만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)236만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 11억 1,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 서초구 서초동 현대서초3는 대표가 17억 4,000만, 96세대, 준공 29년차예요. 교통은 서초역 490m(2호선), 김포공항 20.4km, 영동고속도로이에요. 신중초 배정이에요. 공원이 67m 거리예요, 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 신반포7차아파트 재건축, 서초구 서초동 1448-1 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 11% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 45%이에요. 서초구 서초동 지역 전망이 +4.3%로 뚜렷한 상승세예요. 현대 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 서초구 서초동 평균보다 +1.6% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
방배대우(562-1)방배동+10.8%17억 7,000 → 19억 6,187- 임임광방배동+10.2%27억 9,000 → 30억 7,486
방배신삼호방배동+8.5%30억 → 32억 5,470
서초한빛삼성서초동+8.3%13억 3,000 → 14억 4,092
서초한일서초동+8.1%14억 → 15억 1,354
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서초구의 다른 유형
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인접 지역
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현대서초3 주요 지표
- 대표 시세
- 17억 4,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 2,366만원
- 세대수
- 96세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 263%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 1.03대
- 가까운 지하철
- 서초역 · 수도권 2호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울신중초
- 가까운 공원
- 근린공원 67m
- 공시가격
- 11억 1,800
현대서초3 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | 19억 7,000 | 83.2㎡ | 7층 |
| 2025-07-01 | 17억 4,000 | 84.5㎡ | 5층 |
| 2025-06-27 | 18억 | 84.5㎡ | 7층 |
| 2025-06-20 | 14억 8,500 | 84.5㎡ | 1층 |
| 2025-06-06 | 17억 8,000 | 84㎡ | 8층 |
| 2024-07-16 | 17억 | 84.5㎡ | 6층 |
| 2023-04-18 | 14억 3,000 | 84.5㎡ | 8층 |
| 2021-05-20 | 11억 | 84.5㎡ | 5층 |
| 2020-12-07 | 14억 6,000 | 84.5㎡ | 1층 |
| 2020-11-28 | 14억 9,000 | 84.5㎡ | 6층 |
현대서초3 평형별 시세
- 전용 84.5㎡17억 4,000 · 2025-07-01 · 9건
- 전용 84㎡17억 8,000 · 2025-06-06 · 4건
- 전용 83.2㎡19억 7,000 · 2025-11-04 · 2건