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서초동
단지 상세
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누적 110건
2억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,615만원
집값 2억 500만원대출 −8,200만원부대비용 +315만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾315만원
- 취득세 (1%)205만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의82만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 서초구 서초동 urbanplace는 대표가 2억 500만, 137세대, 준공 12년차예요. 교통은 서초역 490m(2호선), 김포공항 20.4km, 영동고속도로이에요. 신중초 배정이에요. 공원이 67m 거리예요. 주변엔 신반포7차아파트 재건축, 서초구 서초동 1448-1 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 11% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 59점, 전세가율 93%로 갭 투자에 유리해요. 서초구 서초동 지역 전망이 +4.3%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 서초구 서초동 평균보다 -3.5% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
방배대우(562-1)방배동+10.8%17억 7,000 → 19억 6,187- 임임광방배동+10.2%27억 9,000 → 30억 7,486
방배신삼호방배동+8.5%30억 → 32억 5,470
서초한빛삼성서초동+8.3%13억 3,000 → 14억 4,092
서초한일서초동+8.1%14억 → 15억 1,354
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서초구의 다른 유형
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인접 지역
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urbanplace 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 500 · 전용 21㎡
- ㎡당 시세
- 976만원
- 최근 1년
- -2.6%
- 최근 3년
- +8.8%
- 세대수
- 137세대
- 준공
- 12년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 942%
- 대지지분
- 11㎡
- 세대당 주차
- 0.56대
- 가까운 지하철
- 서초역 · 수도권 2호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울신중초
- 가까운 공원
- 근린공원 67m
- 공시가격
- 1억 2,600
urbanplace 실거래가 · 누적 63건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 2억 500 | 21㎡ | 7층 |
| 2026-06-13 | 2억 4,500 | 23.5㎡ | 8층 |
| 2025-06-05 | 2억 3,500 | 23.5㎡ | 6층 |
| 2025-03-18 | 1억 9,000 | 20.4㎡ | 5층 |
| 2024-12-27 | 1억 9,700 | 20.3㎡ | 7층 |
| 2024-12-23 | 1억 9,850 | 20.3㎡ | 6층 |
| 2024-09-26 | 1억 9,000 | 21㎡ | 7층 |
| 2024-05-01 | 2억 1,000 | 21.1㎡ | 8층 |
| 2024-04-18 | 1억 9,615 | 20.4㎡ | 7층 |
| 2024-04-04 | 1억 9,500 | 21㎡ | 5층 |
urbanplace 평형별 시세
- 전용 21㎡2억 500 · 2026-08-07 · 27건
- 전용 20.3㎡1억 9,700 · 2024-12-27 · 21건
- 전용 20.4㎡1억 9,000 · 2025-03-18 · 6건
- 전용 23.5㎡2억 4,500 · 2026-06-13 · 4건
- 전용 21.1㎡2억 1,000 · 2024-05-01 · 3건
- 전용 23.4㎡2억 5,000 · 2022-03-31 · 1건