라온힐즈
라온힐즈
송정동
단지 상세
라라온힐즈
라
라온힐즈
누적 14건
3억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 2,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 786만원
집값 3억 4,000만원대출 −2억 3,800만원부대비용 +586만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾586만원
- 취득세 (1%)340만원
- 지방교육세34만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)68만원
- 중개보수 (상한)협의136만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾17만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 해운대구 송정동 라온힐즈는 대표가 3억 4,000만, 19세대, 준공 33년차예요. 교통은 송정역 1.3km(동해선), 김해공항 23.0km, 부산포항고속도로이에요. 해운대구 송정초 배정이에요. 공원이 254m 거리예요, 대지지분이 76평대로 큰 편이에요. 주변엔 반여4 재건축, 부산내리 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점이에요. 해운대구 송정동 지역 전망이 +1.5%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
대우마리나1우동+3.2%10억 8,500 → 11억 1,994
경남마리나우동+3.1%8억 2,000 → 8억 4,583- 대우마리나2우동+2.9%11억 2,000 → 11억 5,226
더샵센텀파크1차재송동+2.8%12억 → 12억 3,348- 삼삼강중동+2.6%8,000만 → 8,206만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
해운대구의 다른 유형
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인접 지역
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라온힐즈 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 4,000 · 전용 132㎡
- ㎡당 시세
- 258만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 33년차
- 용적률
- 206%
- 대지지분
- 76㎡
- 세대당 주차
- 1.05대
- 가까운 지하철
- 송정역 · 동해선 도보 22분
- 배정 초등학교
- 부산 해운대구 송정초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 254m
- 공시가격
- 1억 7,800
라온힐즈 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 2억 4,500 | 131.8㎡ | 4층 |
| 2024-04-18 | 3억 4,000 | 131.8㎡ | 4층 |
| 2022-06-03 | 3억 8,000 | 131.8㎡ | 5층 |
| 2018-01-17 | 2억 | 131.8㎡ | 1층 |
| 2016-11-02 | 2억 1,000 | 131.8㎡ | 6층 |
| 2016-08-02 | 2억 1,500 | 131.8㎡ | 2층 |
| 2011-12-23 | 3억 100 | 131.8㎡ | 6층 |
| 2011-06-13 | 1억 9,800 | 131.8㎡ | 6층 |
| 2011-04-18 | 1억 7,000 | 131.8㎡ | 3층 |
| 2011-03-16 | 1억 7,400 | 131.8㎡ | 5층 |