광명(606-13)
광명(606-13)
간석동
단지 상세
광광명(606-13)
광
광명(606-13)
누적 51건
1억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,800만원
집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾200만원
- 취득세 (1%)120만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,650만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 남동구 간석동 광명(606-13)는 대표가 1억 2,000만, 70세대, 준공 41년차예요. 교통은 부평삼거리역 469m(인천 1호선), 김포공항 11.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 동암초 배정이에요. 주변엔 간석성락아파트 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점, 전세가율 67%이에요. 남동구 간석동 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신태양간석동+2.9%1억 3,900 → 1억 4,304
한화포레나인천구월구월동+2.9%5억 2,000 → 5억 3,487- 한한국(신)간석동+2.8%1억 400 → 1억 689
극동간석동+2.4%3억 1,900 → 3억 2,669
간석래미안자이간석동+2.2%5억 8,000 → 5억 9,293
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남동구의 다른 유형
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인접 지역
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광명(606-13) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,000 · 전용 47㎡
- ㎡당 시세
- 257만원
- 최근 6개월
- 0.0%
- 최근 3년
- +14.3%
- 세대수
- 70세대
- 준공
- 41년차
- 1년 거래
- 3건
- 가까운 지하철
- 부평삼거리역 · 인천 1호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 인천동암초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 603m
- 공시가격
- 7,650만
광명(606-13) 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 1억 | 57.9㎡ | 5층 |
| 2026-05-08 | 1억 2,000 | 46.7㎡ | 1층 |
| 2026-02-03 | 1억 2,000 | 46.7㎡ | 1층 |
| 2025-04-27 | 1억 5,000 | 56.5㎡ | 4층 |
| 2024-07-13 | 1억 2,200 | 46.7㎡ | 1층 |
| 2022-11-16 | 1억 500 | 46.7㎡ | 2층 |
| 2022-08-06 | 1억 2,000 | 46.7㎡ | 4층 |
| 2022-04-16 | 1억 3,000 | 46.7㎡ | 5층 |
| 2021-09-10 | 1억 1,800 | 46.7㎡ | 2층 |
| 2021-08-03 | 1억 4,000 | 46.7㎡ | 5층 |
광명(606-13) 평형별 시세
- 전용 46.7㎡1억 2,000 · 2026-05-08 · 11건
- 전용 57.9㎡1억 · 2026-05-08 · 4건
- 전용 63.1㎡1억 5,350 · 2020-05-27 · 2건
- 전용 56.5㎡1억 5,000 · 2025-04-27 · 1건
- 전용 58.5㎡1억 2,000 · 2019-08-17 · 1건