동원
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간석동
단지 상세
동원
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누적 121건
1억 6,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,343만원
집값 1억 6,900만원대출 −1억 1,830만원부대비용 +273만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾273만원
- 취득세 (1%)169만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾139만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
- 관리비 (12개월)단지 평균130만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 남동구 간석동 동원은 대표가 1억 6,900만, 118세대, 준공 30년차예요. 교통은 간석오거리역 712m(인천 1호선), 김포공항 12.3km, 제2경인고속도로이에요. 약산초 배정이에요. 공원이 163m 거리예요, 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 간석성락아파트 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 남동구 간석동 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신태양간석동+2.8%1억 3,800 → 1억 4,186
한화포레나인천구월구월동+2.7%5억 2,000 → 5억 3,394- 한한국(신)간석동+2.7%1억 400 → 1억 678
극동간석동+2.3%3억 1,900 → 3억 2,634
간석래미안자이간석동+2.1%5억 8,000 → 5억 9,235
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남동구의 다른 유형
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인접 지역
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동원 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,900 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 282만원
- 최근 1년
- +0.4%
- 세대수
- 118세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 302%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 0.64대
- 가까운 지하철
- 간석오거리역 · 인천 1호선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 인천약산초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 163m
- 공시가격
- 1억 200
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
동원 실거래가 · 누적 41건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 1억 6,900 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2025-12-29 | 1억 6,700 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2025-08-22 | 1억 7,000 | 59.9㎡ | 15층 |
| 2025-08-20 | 1억 7,400 | 62.5㎡ | 6층 |
| 2025-06-18 | 1억 8,000 | 65.2㎡ | 6층 |
| 2025-05-15 | 1억 7,500 | 65.2㎡ | 5층 |
| 2024-10-09 | 1억 6,000 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2024-03-25 | 1억 6,800 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2024-02-25 | 2억 3,200 | 80.9㎡ | 9층 |
| 2024-02-24 | 1억 7,000 | 62.5㎡ | 4층 |
동원 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 6,900 · 2026-07-07 · 22건
- 전용 65.2㎡1억 8,000 · 2025-06-18 · 11건
- 전용 62.5㎡1억 7,400 · 2025-08-20 · 4건
- 전용 80.9㎡2억 3,200 · 2024-02-25 · 4건