두진
두진
간석동
단지 상세
두두진
두
두진
누적 501건
1억 6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,219만원
집값 1억 6,500만원대출 −1억 1,550만원부대비용 +269만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾269만원
- 취득세 (1%)165만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾145만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
- 관리비 (12개월)단지 평균135만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 남동구 간석동 두진은 대표가 1억 6,500만, 354세대, 준공 32년차예요. 교통은 부평삼거리역 469m(인천 1호선), 김포공항 11.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 동암초 배정이에요. 대지지분이 22평대로 큰 편이에요. 주변엔 간석성락아파트 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 84%로 갭 투자에 유리해요. 남동구 간석동 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신태양간석동+2.9%1억 3,800 → 1억 4,204
- 한한국(신)간석동+2.8%1억 400 → 1억 689
극동간석동+2.6%3억 1,900 → 3억 2,739
한화포레나인천구월구월동+2.3%5억 2,800 → 5억 4,036
간석래미안자이간석동+2.2%5억 8,000 → 5억 9,282
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남동구의 다른 유형
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인접 지역
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두진 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,500 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 274만원
- 최근 6개월
- +4.5%
- 최근 1년
- +0.7%
- 최근 3년
- -10.1%
- 세대수
- 354세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 12건
- 용적률
- 399%
- 대지지분
- 22㎡
- 세대당 주차
- 0.62대
- 가까운 지하철
- 부평삼거리역 · 인천 1호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 인천동암초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 603m
- 공시가격
- 1억 1,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
두진 실거래가 · 누적 137건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 1억 6,300 | 59.4㎡ | 12층 |
| 2026-08-08 | 2억 1,000 | 85㎡ | 6층 |
| 2026-07-02 | 1억 8,400 | 59.4㎡ | 11층 |
| 2026-06-01 | 2억 900 | 76.7㎡ | 6층 |
| 2026-05-09 | 2억 2,700 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2026-05-05 | 2억 3,000 | 85㎡ | 20층 |
| 2026-03-23 | 1억 6,500 | 59.4㎡ | 5층 |
| 2026-02-28 | 1억 6,700 | 59.4㎡ | 20층 |
| 2026-01-18 | 2억 4,000 | 85㎡ | 7층 |
| 2026-01-16 | 1억 8,000 | 59.4㎡ | 4층 |
두진 평형별 시세
- 전용 59.4㎡1억 6,300 · 2026-08-28 · 66건
- 전용 85㎡2억 1,000 · 2026-08-08 · 31건
- 전용 76.7㎡2억 900 · 2026-06-01 · 28건
- 전용 84.9㎡2억 2,700 · 2026-05-09 · 12건