세종2차
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간석동
단지 상세
세세종2차
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세종2차
누적 10건
1억 5,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,969만원
집값 1억 5,700만원대출 −1억 990만원부대비용 +259만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾259만원
- 취득세 (1%)157만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의79만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,820만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 남동구 간석동 세종2차는 대표가 1억 5,700만, 10세대, 준공 24년차예요. 교통은 간석오거리역 509m(인천 1호선), 김포공항 12.4km, 제2경인고속도로이에요. 약산초 배정이에요. 공원이 112m 거리예요, 대지지분이 21평대로 큰 편이에요. 주변엔 간석성락아파트 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 인천 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 43점이에요. 남동구 간석동 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신태양간석동+2.9%1억 3,900 → 1억 4,304
한화포레나인천구월구월동+2.9%5억 2,000 → 5억 3,487- 한한국(신)간석동+2.8%1억 400 → 1억 689
극동간석동+2.4%3억 1,900 → 3억 2,669
간석래미안자이간석동+2.2%5억 8,000 → 5억 9,293
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남동구의 다른 유형
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인접 지역
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세종2차 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,700 · 전용 74㎡
- ㎡당 시세
- 213만원
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 24년차
- 용적률
- 355%
- 대지지분
- 21㎡
- 세대당 주차
- 0.70대
- 가까운 지하철
- 간석오거리역 · 인천 1호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 인천약산초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 112m
- 공시가격
- 8,820만
세종2차 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-26 | 1억 5,700 | 73.8㎡ | 3층 |
| 2022-01-12 | 1억 5,000 | 73.8㎡ | 5층 |
| 2019-07-30 | 1억 4,500 | 73.8㎡ | 2층 |
| 2015-09-16 | 1억 2,000 | 52.3㎡ | 6층 |
| 2011-12-06 | 1억 2,200 | 63.6㎡ | 6층 |
| 2011-03-28 | 1억 2,900 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2010-06-15 | 1억 6,200 | 73.8㎡ | 2층 |
| 2008-02-18 | 1억 400 | 59.7㎡ | 2층 |
| 2007-11-05 | 1억 200 | 59.7㎡ | 2층 |
| 2007-07-12 | 7,400만 | 52.3㎡ | 6층 |
세종2차 평형별 시세
- 전용 73.8㎡1억 5,700 · 2023-04-26 · 4건
- 전용 59.7㎡1억 2,900 · 2011-03-28 · 3건
- 전용 52.3㎡1억 2,000 · 2015-09-16 · 2건
- 전용 63.6㎡1억 2,200 · 2011-12-06 · 1건