세종4차
세종4차
간석동
단지 상세
세세종4차
세
세종4차
누적 8건
1억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,432만원
집값 1억 4,000만원대출 −9,800만원부대비용 +232만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾232만원
- 취득세 (1%)140만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의70만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 450만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 남동구 간석동 세종4차는 대표가 1억 4,000만, 8세대, 준공 23년차예요. 교통은 간석오거리역 548m(인천 1호선), 김포공항 12.4km, 제2경인고속도로이에요. 약산초 배정이에요. 공원이 128m 거리예요, 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 간석성락아파트 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 인천 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 47점이에요. 남동구 간석동 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신태양간석동+2.9%1억 3,900 → 1억 4,302
한화포레나인천구월구월동+2.8%5억 2,000 → 5억 3,477- 한한국(신)간석동+2.8%1억 400 → 1억 688
극동간석동+2.4%3억 1,900 → 3억 2,662
간석래미안자이간석동+2.2%5억 8,000 → 5억 9,282
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남동구의 다른 유형
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인접 지역
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세종4차 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,000 · 전용 76㎡
- ㎡당 시세
- 184만원
- 세대수
- 8세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 298%
- 대지지분
- 31㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 간석오거리역 · 인천 1호선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 인천약산초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 128m
- 공시가격
- 1억 450
세종4차 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2014-06-12 | 1억 4,000 | 76㎡ | 2층 |
| 2011-11-18 | 1억 5,500 | 76㎡ | 2층 |
| 2010-04-21 | 1억 6,000 | 76㎡ | 4층 |
| 2010-03-15 | 1억 6,000 | 76㎡ | 4층 |
| 2008-08-21 | 1억 5,300 | 75.2㎡ | 3층 |
| 2008-01-24 | 5,500만 | 76㎡ | 5층 |
| 2007-08-20 | 1억 2,000 | 76㎡ | 3층 |
| 2006-11-29 | 1억 500 | 76㎡ | 4층 |
세종4차 평형별 시세
- 전용 76㎡1억 4,000 · 2014-06-12 · 7건
- 전용 75.2㎡1억 5,300 · 2008-08-21 · 1건