주공1단지
주공1단지
논현동
단지 상세
주공1단지
주공1단지주공1단지
누적 1,862건
2억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,095만원
집값 2억 2,500만원대출 −1억 5,750만원부대비용 +345만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾345만원
- 취득세 (1%)225만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의90만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾112만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
- 관리비 (12개월)단지 평균99만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 남동구 논현동 주공1단지는 대표가 2억 2,500만, 1,190세대, 준공 28년차예요. 교통은 호구포역 1.0km(수인분당선), 김포공항 17.7km, 제2경인고속도로이에요. 논곡초 배정이에요. 용적률이 198%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 1,190세대 대단지예요. 주변엔 간석성락아파트 재개발, 인천논현 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 인천 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 83%로 갭 투자에 유리해요. 남동구 논현동 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신태양간석동+2.9%1억 3,900 → 1억 4,302
한화포레나인천구월구월동+2.8%5억 2,000 → 5억 3,477- 한한국(신)간석동+2.8%1억 400 → 1억 688
극동간석동+2.4%3억 1,900 → 3억 2,662
간석래미안자이간석동+2.2%5억 8,000 → 5억 9,282
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남동구의 다른 유형
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인접 지역
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주공1단지 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 2,500 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 368만원
- 최근 6개월
- -9.3%
- 최근 1년
- -6.4%
- 최근 3년
- -3.4%
- 세대수
- 1,190세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 45건
- 용적률
- 198%
- 대지지분
- 38㎡
- 가까운 지하철
- 호구포역 · 수인분당선 도보 20분
- 배정 초등학교
- 인천논곡초
- 가까운 공원
- 어린이공원 20m
- 공시가격
- 1억 4,200
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
주공1단지 실거래가 · 누적 491건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 2억 2,500 | 59.1㎡ | 8층 |
| 2026-09-05 | 1억 9,000 | 48.9㎡ | 12층 |
| 2026-09-02 | 2억 1,000 | 59.1㎡ | 2층 |
| 2026-08-29 | 2억 2,700 | 59.1㎡ | 9층 |
| 2026-08-22 | 1억 7,000 | 48.9㎡ | 1층 |
| 2026-08-10 | 2억 3,700 | 59.1㎡ | 10층 |
| 2026-08-06 | 2억 2,500 | 59.1㎡ | 12층 |
| 2026-07-25 | 2억 5,400 | 59.1㎡ | 18층 |
| 2026-07-20 | 1억 8,800 | 48.9㎡ | 12층 |
| 2026-07-14 | 2억 5,000 | 59.1㎡ | 15층 |
주공1단지 평형별 시세
- 전용 59.1㎡2억 2,500 · 2026-09-08 · 401건
- 전용 48.9㎡1억 9,000 · 2026-09-05 · 90건