단지 상세

신신현포레스트201동

신

신현포레스트201동

신고가거래급증IC 인접

누적 29건

3억 9,121만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 7,200

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 9,121만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,330만원

집값 3억 9,121만원대출 −2억 7,385만원부대비용 +594만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾594만원

취득세 (1%)391만원
지방교육세39만원
중개보수 (상한)협의156만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

인천 서해구 신현동 신현포레스트201동은 대표가 3억 9,121만, 준공 0년차예요. 교통은 가정중앙시장역 915m(인천 2호선), 김포공항 12.0km, 경인고속도로이에요. 신현북초 배정이에요. 최근 3개월 29건이 거래될 만큼 손바뀜이 잦아요. 주변엔 석남3동행복마을가꿈사업 주거환경, 인천가정 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점이에요. 서해구 신현동 지역 전망이 +1.9%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 서해구 신현동 전망을 그대로 따랐어요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

인접 지역

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