NPART
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청라동
단지 상세
NNPART
N
NPART
누적 183건
6억 9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 6,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 2,523만원
집값 6억 9,500만원대출 −4억 8,650만원부대비용 +1,673만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,673만원
- 취득세 (1.63%)1,135만원
- 지방교육세114만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)139만원
- 중개보수 (상한)협의278만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾59만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)59만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 2,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 서해구 청라동 NPART는 대표가 6억 9,500만, 256세대, 준공 15년차예요. 교통은 가정(루원시티)역 2.9km(인천 2호선), 김포공항 13.4km, 경인고속도로이에요. 도담초 배정이에요. 배정초가 직선 296m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 150%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 석남3동행복마을가꿈사업 주거환경, 인천경제자유구역 청라국제도시 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 인천 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 62점, 전세가율 58%이에요. 서해구 청라동 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
인천경서아시아드대광로제비앙경서동+4.3%4억 3,000 → 4억 4,832- 유유진B동가좌동+3.6%1억 3,100 → 1억 3,577
북청라하우스토리경서동+3.5%3억 4,200 → 3억 5,383
청라센트럴에일린의뜰청라동+3.4%8억 4,000 → 8억 6,839
청라제일풍경채2차에듀앤파크청라동+3.3%7억 4,750 → 7억 7,194
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
NPART 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 9,500 · 전용 118㎡
- ㎡당 시세
- 585만원
- 최근 6개월
- -0.8%
- 최근 1년
- -1.1%
- 최근 3년
- +3.5%
- 세대수
- 256세대
- 준공
- 15년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 150%
- 대지지분
- 98㎡
- 세대당 주차
- 1.79대
- 가까운 지하철
- 가정(루원시티)역 · 인천 2호선 도보 43분
- 배정 초등학교
- 인천도담초
- 가까운 공원
- 공원 267m
- 공시가격
- 4억 2,900
NPART 실거래가 · 누적 83건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 6억 9,000 | 118㎡ | 11층 |
| 2026-05-15 | 7억 500 | 117.9㎡ | 7층 |
| 2026-03-13 | 6억 9,500 | 117.9㎡ | 4층 |
| 2025-11-26 | 6억 3,000 | 118㎡ | 2층 |
| 2025-11-17 | 8억 500 | 117.9㎡ | 10층 |
| 2025-08-27 | 7억 5,000 | 118㎡ | 14층 |
| 2025-07-18 | 6억 4,500 | 117.9㎡ | 4층 |
| 2025-02-21 | 7억 1,500 | 117.9㎡ | 5층 |
| 2025-02-06 | 7억 4,500 | 117.9㎡ | 6층 |
| 2024-11-13 | 7억 2,500 | 118.2㎡ | 8층 |
NPART 평형별 시세
- 전용 117.9㎡7억 500 · 2026-05-15 · 44건
- 전용 118㎡6억 9,000 · 2026-07-25 · 24건
- 전용 118.2㎡7억 2,500 · 2024-11-13 · 9건
- 전용 117.8㎡6억 7,300 · 2024-04-30 · 6건