다모아
다모아
월평동
단지 상세
다다모아
다
다모아
누적 1,486건
3억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 6,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,978만원
집값 3억 8,000만원대출 −2억 6,600만원부대비용 +578만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾578만원
- 취득세 (1%)380만원
- 지방교육세38만원
- 중개보수 (상한)협의152만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾118만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)24만원
- 관리비 (12개월)단지 평균94만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 3,650만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 서구 월평동 다모아는 대표가 3억 8,000만, 1,260세대, 준공 32년차예요. 교통은 월평역 364m(대전 1호선) 초역세권, 청주공항 41.0km, 호남고속도로 지선이에요. 갑천초 배정이에요. 배정초가 직선 130m라 걸어서 다닐 만해요, 1,260세대 대단지예요. 주변엔 도마·변동1 재개발, 대전둔산 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 대전 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 63점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 서구 월평동 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 전세가율 73%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 서구 월평동 평균보다 +2.2% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 황황실타운월평동4억 3,500만506만/㎡
주공2단지(은뜰아파트)월평동1억 4,800만380만/㎡- 누누리월평동6억 4,000만628만/㎡
- 하하나로월평동2억 4,000만435만/㎡
- 진진달래월평동4억 2,000만497만/㎡
- 백백합월평동4억 6,000만543만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 크크로바둔산동+8.0%13억 3,500 → 14억 4,233
- 한한마루아파트둔산동+7.1%10억 5,000 → 11억 2,413
- 목목련둔산동+5.9%11억 6,000 → 12억 2,879
- 황황실타운월평동+5.5%4억 3,500 → 4억 5,879
- 모모아드림가수원동+5.3%2억 5,000 → 2억 6,325
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 매매그놀리아둔산동1억 700만289만/㎡
- 둔둔산 더 리치빌둔산동5,500만194만/㎡
- 둔둔산현대아이텔둔산동7,470만188만/㎡
- ((386)만년동5,700만141만/㎡
대전 둔산지구 우림필유월평동1억 6,500만262만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 엑엑스포전민동4억 7,800만530만/㎡
- 한한빛어은동3억 8,000만406만/㎡
청솔한양송강동1억 300만273만/㎡
청솔태영송강동1억 3,800만233만/㎡- 청청솔신호송강동1억 4,000만236만/㎡
다모아 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 8,000 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 461만원
- 최근 6개월
- +3.6%
- 최근 1년
- +8.7%
- 최근 3년
- +8.3%
- 세대수
- 1,260세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 60건
- 용적률
- 230%
- 대지지분
- 40㎡
- 세대당 주차
- 0.98대
- 가까운 지하철
- 월평역 · 대전 1호선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 대전갑천초
- 가까운 공원
- 근린공원 271m
- 공시가격
- 2억 3,650
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
다모아 실거래가 · 누적 473건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 3억 | 63.2㎡ | 10층 |
| 2026-08-24 | 4억 1,900 | 84.4㎡ | 10층 |
| 2026-08-22 | 3억 5,000 | 84.4㎡ | 15층 |
| 2026-08-22 | 2억 8,000 | 63.2㎡ | 1층 |
| 2026-08-20 | 3억 700 | 63.2㎡ | 15층 |
| 2026-08-19 | 3억 8,000 | 84.4㎡ | 5층 |
| 2026-08-15 | 3억 300 | 63.2㎡ | 7층 |
| 2026-08-07 | 4억 | 84.4㎡ | 14층 |
| 2026-08-05 | 3억 8,900 | 84.4㎡ | 5층 |
| 2026-07-31 | 3억 9,500 | 84.4㎡ | 14층 |
다모아 평형별 시세
- 전용 84.4㎡4억 1,900 · 2026-08-24 · 278건
- 전용 63.2㎡3억 · 2026-09-02 · 195건