가온마을3단지
가온마을3단지
다정동
가온마을3단지
다정동
누적 494건
정한 값에 닿으면 알려드려요.
지금보다 5% 낮음
5억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
집값 5억 3,500만원대출 −3억 7,450만원부대비용 +810만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 2,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
세종 다정동 가온마을3단지는 대표가 5억 3,500만, 1,655세대, 준공 8년차예요. 교통은 반석역 13.2km(대전 1호선), 청주공항 33.4km, 서산영덕고속도로이에요. 한결초 배정이에요. 용적률이 170%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 1,655세대 대단지예요. 주변엔 행정중심복합도시건설사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 하위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 43%이에요. 세종 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 4억 3,800 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2026-09-12 | 4억 4,000 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2026-08-28 | 4억 3,800 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-08-15 | 5억 3,500 | 75.6㎡ | 6층 |
| 2026-08-13 | 6억 4,800 | 98.7㎡ | 10층 |
| 2026-07-31 | 5억 9,000 | 85㎡ | 16층 |
| 2026-07-11 | 5억 3,000 | 75.6㎡ | 17층 |
| 2026-07-10 | 7억 2,500 | 105㎡ | 6층 |
| 2026-06-13 | 4억 1,000 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-06-11 | 6억 1,000 | 85㎡ | 9층 |