가온마을4단지
가온마을4단지
다정동
가온마을4단지
다정동
누적 448건
정한 값에 닿으면 알려드려요.
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
7억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
집값 7억 3,000만원대출 −5억 1,100만원부대비용 +1,798만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 3,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
세종 다정동 가온마을4단지는 대표가 7억 3,000만, 1,258세대, 준공 7년차예요. 교통은 반석역 12.5km(대전 1호선), 청주공항 33.4km, 서산영덕고속도로이에요. 다정초새움초공동 배정이에요. 용적률이 182%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 1,258세대 대단지예요. 주변엔 행정중심복합도시건설사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 하위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 41%이에요. 세종 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 5억 2,200 | 60㎡ | 21층 |
| 2026-08-09 | 7억 3,000 | 85㎡ | 4층 |
| 2026-07-26 | 5억 1,500 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-07-25 | 5억 4,900 | 60㎡ | 15층 |
| 2026-07-20 | 5억 1,000 | 60㎡ | 10층 |
| 2026-07-04 | 3억 9,500 | 60㎡ | 1층 |
| 2026-07-03 | 6억 6,000 | 85㎡ | 2층 |
| 2026-06-26 | 5억 2,000 | 60㎡ | 13층 |
| 2026-06-24 | 7억 4,000 | 85㎡ | 14층 |
| 2026-06-24 | 5억 1,800 | 60㎡ | 22층 |