계룡
계룡
조치원읍 교리
계룡
조치원읍 교리
누적 172건
정한 값에 닿으면 알려드려요.
지금보다 5% 낮음
1억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
집값 1억 2,500만원대출 −8,750만원부대비용 +208만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,880만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
세종 조치원읍 교리 계룡은 대표가 1억 2,500만, 156세대, 준공 37년차예요. 교통은 오송역 3.4km(KTX·SRT), 청주공항 21.9km, 경부고속도로이에요. 조치원교동초 배정이에요. 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 하위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 13점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 세종 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 1억 1,000 | 59.3㎡ | 6층 |
| 2026-06-10 | 1억 1,500 | 59.6㎡ | 3층 |
| 2026-03-14 | 1억 2,500 | 59.3㎡ | 7층 |
| 2026-01-21 | 1억 1,000 | 59.3㎡ | 4층 |
| 2025-12-27 | 1억 3,500 | 59.3㎡ | 10층 |
| 2025-10-21 | 1억 6,000 | 76.5㎡ | 2층 |
| 2023-01-11 | 2억 3,000 | 83.1㎡ | 1층 |
| 2022-08-16 | 1억 5,800 | 59.3㎡ | 6층 |
| 2022-07-24 | 1억 5,150 | 59.6㎡ | 6층 |
| 2022-04-08 | 1억 5,000 | 59.3㎡ | 2층 |