나릿재마을1단지

343세대

누적 60건

8억 2,350만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 8,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 2,350만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 7,297만원

집값 8억 2,350만원대출 −5억 7,645만원부대비용 +2,592만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,592만원

취득세 (2.49%)2,051만원
지방교육세205만원
중개보수 (상한)협의329만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾251만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)73만원
관리비 (12개월)단지 평균178만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 1,150만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

세종 나성동 나릿재마을1단지는 대표가 8억 2,350만, 343세대, 준공 5년차예요. 교통은 반석역 11.5km(대전 1호선), 청주공항 33.0km, 서산영덕고속도로이에요. 나성초 배정이에요. 배정초가 직선 275m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.9대로 넉넉해요. 주변엔 행정중심복합도시건설사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 하위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 37%이에요. 세종 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.