나릿재마을3단지

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누적 134건

11억 5,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가10억 9,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

11억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 9,388만원

집값 11억 5,000만원대출 −6억원부대비용 +4,388만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,388만원

취득세 (3%)3,450만원
지방교육세345만원
중개보수 (상한)협의575만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾205만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)80만원
관리비 (12개월)단지 평균125만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 5,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

세종 나성동 나릿재마을3단지는 대표가 11억 5,000만, 771세대, 준공 5년차예요. 교통은 반석역 11.8km(대전 1호선), 청주공항 32.9km, 서산영덕고속도로이에요. 나성초 배정이에요. 배정초가 직선 251m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 2.0대로 넉넉해요. 주변엔 행정중심복합도시건설사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 하위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 37%이에요. 세종 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 준공 5년의 신축 프리미엄 덕분에 이 단지는 세종 평균보다 +2.4% 높게 봐요.