나릿재마을4단지

나성동

누적 80건

9억 3,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 8,400

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

9억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 6,728만원

집값 9억 3,000만원대출 −6억원부대비용 +3,728만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,728만원

취득세 (3%)2,790만원
지방교육세279만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)186만원
중개보수 (상한)협의465만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾259만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)107만원
관리비 (12개월)단지 평균152만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 9,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

세종 나성동 나릿재마을4단지는 대표가 9억 3,000만, 528세대, 준공 5년차예요. 교통은 반석역 11.8km(대전 1호선), 청주공항 32.8km, 서산영덕고속도로이에요. 나성초 배정이에요. 배정초가 직선 251m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.8대로 넉넉해요. 주변엔 행정중심복합도시건설사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 하위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 36%이에요. 세종 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.