나릿재마을6단지

370세대

누적 66건

9억 6,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9억 1,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

9억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 9,656만원

집값 9억 6,000만원대출 −6억원부대비용 +3,656만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,656만원

취득세 (3%)2,880만원
지방교육세288만원
중개보수 (상한)협의480만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾227만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)78만원
관리비 (12개월)단지 평균149만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 4,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

세종 나성동 나릿재마을6단지는 대표가 9억 6,000만, 370세대, 준공 5년차예요. 교통은 반석역 12.0km(대전 1호선), 청주공항 32.6km, 서산영덕고속도로이에요. 나성초 배정이에요. 세대당 주차가 1.7대로 넉넉해요, 대지지분이 47평대로 큰 편이에요. 주변엔 행정중심복합도시건설사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 하위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 39%이에요. 세종 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 준공 5년의 신축 프리미엄 덕분에 이 단지는 세종 평균보다 +1.8% 높게 봐요.