다원파크리안
다원파크리안
조치원읍 남리
다원파크리안
조치원읍 남리
누적 631건
정한 값에 닿으면 알려드려요.
지금보다 5% 낮음
1억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
집값 1억 7,500만원대출 −1억 2,250만원부대비용 +280만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
세종 조치원읍 남리 다원파크리안은 대표가 1억 7,500만, 392세대, 준공 23년차예요. 교통은 오송역 4.0km(KTX·SRT), 청주공항 22.3km, 경부고속도로이에요. 조치원명동초 배정이에요. 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 세종조치원 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 하위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 23점, 전세가율 86%로 갭 투자에 유리해요. 세종 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 1억 2,800 | 65.8㎡ | 9층 |
| 2026-08-15 | 1억 7,500 | 83.3㎡ | 6층 |
| 2026-07-17 | 1억 9,000 | 83.3㎡ | 2층 |
| 2026-07-12 | 1억 4,000 | 65.8㎡ | 6층 |
| 2026-04-11 | 1억 5,600 | 83.3㎡ | 1층 |
| 2026-03-09 | 1억 7,500 | 83.3㎡ | 5층 |
| 2026-02-14 | 1억 9,000 | 83.3㎡ | 10층 |
| 2025-11-28 | 1억 7,000 | 83.3㎡ | 5층 |
| 2025-09-01 | 1억 5,500 | 83.3㎡ | 2층 |
| 2025-08-26 | 1억 8,000 | 83.3㎡ | 11층 |