대도
대도
조치원읍 원리
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조치원읍 원리
누적 6건
정한 값에 닿으면 알려드려요.
지금보다 5% 낮음
5,700만원 · 무주택 첫 집 기준
집값 5,700만원대출 −3,990만원부대비용 +95만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,870만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
세종 조치원읍 원리 대도는 대표가 5,700만, 12세대, 준공 46년차예요. 교통은 오송역 3.3km(KTX·SRT), 청주공항 21.8km, 경부고속도로이에요. 조치원교동초 배정이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 하위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 4점이에요. 세종 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 세종 전망을 그대로 따랐어요.
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-09-29 | 5,700만 | 66.9㎡ | 3층 |
| 2020-04-06 | 3,800만 | 66.9㎡ | 5층 |
| 2016-12-05 | 3,300만 | 66.9㎡ | 3층 |
| 2015-11-05 | 3,100만 | 66.9㎡ | 4층 |
| 2013-06-25 | 2,600만 | 66.9㎡ | 5층 |
| 2007-09-07 | 2,900만 | 66.9㎡ | 5층 |