두진한라
두진한라
조치원읍 서창리
단지 상세
두진한라
두진한라두진한라
누적 117건
8,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,626만원
집값 8,300만원대출 −5,810만원부대비용 +136만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾136만원
- 취득세 (1%)83만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의42만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,650만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
세종 조치원읍 서창리 두진한라는 대표가 8,300만, 93세대, 준공 35년차예요. 교통은 오송역 4.2km(KTX·SRT), 청주공항 22.6km, 경부고속도로이에요. 조치원신봉초 배정이에요. 대지지분이 42평대로 큰 편이에요. 주변엔 세종조치원 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 하위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 13점이에요. 세종 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
두진한라 주요 지표
- 대표 시세
- 8,300만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 139만원
- 최근 1년
- +5.7%
- 최근 3년
- -2.5%
- 세대수
- 93세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 3건
- 대지지분
- 42㎡
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 63분
- 배정 초등학교
- 조치원신봉초
- 가까운 공원
- 어린이공원 2750m
- 공시가격
- 4,650만
두진한라 실거래가 · 누적 40건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 8,000만 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-07-04 | 8,300만 | 59.7㎡ | 5층 |
| 2026-05-27 | 7,000만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2025-06-28 | 7,850만 | 59.7㎡ | 5층 |
| 2023-09-16 | 8,500만 | 59.6㎡ | 5층 |
| 2023-08-03 | 9,000만 | 60㎡ | 2층 |
| 2023-06-26 | 8,700만 | 60㎡ | 4층 |
| 2023-04-09 | 5,000만 | 60㎡ | 1층 |
| 2022-04-21 | 6,800만 | 59.6㎡ | 2층 |
| 2022-04-19 | 8,500만 | 60㎡ | 5층 |
두진한라 평형별 시세
- 전용 59.6㎡8,500만 · 2023-09-16 · 20건
- 전용 60㎡8,000만 · 2026-08-19 · 9건
- 전용 59.7㎡8,300만 · 2026-07-04 · 8건
- 전용 59.9㎡7,000만 · 2026-05-27 · 3건