번암주공
번암주공
조치원읍 번암리
단지 상세
번암주공
번암주공번암주공
누적 789건
8,290만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,290만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,623만원
집값 8,290만원대출 −5,803만원부대비용 +136만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾136만원
- 취득세 (1%)83만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의41만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,480만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
세종 조치원읍 번암리 번암주공은 대표가 8,290만, 480세대, 준공 37년차예요. 교통은 오송역 5.0km(KTX·SRT), 청주공항 23.3km, 경부고속도로이에요. 조치원대동초 배정이에요. 용적률이 106%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 46평대로 큰 편이에요. 주변엔 세종조치원 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 하위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 17점, 전세가율 51%이에요. 세종 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
번암주공 주요 지표
- 대표 시세
- 8,290만 · 전용 39㎡
- ㎡당 시세
- 211만원
- 최근 6개월
- -7.9%
- 최근 1년
- -17.1%
- 최근 3년
- -29.9%
- 세대수
- 480세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 106%
- 대지지분
- 46㎡
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 74분
- 배정 초등학교
- 조치원대동초
- 가까운 공원
- 어린이공원 3720m
- 공시가격
- 6,480만
번암주공 실거래가 · 누적 262건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 8,290만 | 39.3㎡ | 2층 |
| 2026-04-04 | 1억 1,500 | 46.7㎡ | 3층 |
| 2026-02-07 | 1억 300 | 47㎡ | 4층 |
| 2026-02-06 | 9,000만 | 39.3㎡ | 3층 |
| 2025-12-07 | 8,500만 | 39.7㎡ | 4층 |
| 2025-11-26 | 1억 | 39.7㎡ | 3층 |
| 2025-11-11 | 8,100만 | 39.7㎡ | 1층 |
| 2025-11-11 | 1억 3,000 | 46.7㎡ | 2층 |
| 2025-10-28 | 9,400만 | 39.3㎡ | 2층 |
| 2025-10-25 | 1억 2,200 | 47㎡ | 5층 |
번암주공 평형별 시세
- 전용 39.3㎡8,290만 · 2026-06-29 · 104건
- 전용 39.7㎡8,500만 · 2025-12-07 · 79건
- 전용 46.7㎡1억 1,500 · 2026-04-04 · 40건
- 전용 47㎡1억 300 · 2026-02-07 · 39건