삼일
삼일
조치원읍 죽림리
삼일
조치원읍 죽림리
누적 154건
정한 값에 닿으면 알려드려요.
지금보다 5% 낮음
1억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
집값 1억 4,000만원대출 −9,800만원부대비용 +232만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,720만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
세종 조치원읍 죽림리 삼일은 대표가 1억 4,000만, 160세대, 준공 32년차예요. 교통은 오송역 4.1km(KTX·SRT), 청주공항 22.5km, 경부고속도로이에요. 조치원대동초 배정이에요. 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 세종조치원 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 하위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 15점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 세종 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 1억 5,000 | 59.8㎡ | 14층 |
| 2026-07-11 | 2억 1,000 | 85㎡ | 16층 |
| 2026-04-27 | 1억 2,700 | 59.8㎡ | 13층 |
| 2026-04-17 | 1억 6,000 | 59.8㎡ | 9층 |
| 2026-04-13 | 1억 3,300 | 59.8㎡ | 16층 |
| 2026-03-30 | 1억 4,000 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2025-08-08 | 1억 2,000 | 59.8㎡ | 10층 |
| 2025-05-29 | 1억 3,000 | 59.8㎡ | 5층 |
| 2024-11-24 | 1억 8,000 | 85㎡ | 5층 |
| 2024-10-26 | 1억 2,500 | 59.8㎡ | 17층 |