수루배마을6단지
수루배마을6단지
반곡동
수루배마을6단지
반곡동
누적 246건
정한 값에 닿으면 알려드려요.
지금보다 5% 낮음
3억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
집값 3억 7,500만원대출 −2억 6,250만원부대비용 +570만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
세종 반곡동 수루배마을6단지는 대표가 3억 7,500만, 812세대, 준공 7년차예요. 교통은 반석역 11.3km(대전 1호선), 청주공항 29.4km, 서산영덕고속도로이에요. 솔빛초 배정이에요. 용적률이 149%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 주변엔 행정중심복합도시건설사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 하위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 50%이에요. 세종 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 4억 4,000 | 72.6㎡ | 11층 |
| 2026-08-17 | 3억 7,500 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2026-08-11 | 4억 5,000 | 72.6㎡ | 12층 |
| 2026-07-18 | 3억 7,600 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2026-07-09 | 3억 7,500 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2026-07-07 | 3억 5,000 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-06-24 | 4억 5,000 | 72.6㎡ | 13층 |
| 2026-06-23 | 3억 7,500 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2026-06-11 | 4억 4,500 | 72.6㎡ | 5층 |
| 2026-06-10 | 3억 7,000 | 59.9㎡ | 11층 |