신흥주공
신흥주공
조치원읍 신흥리
단지 상세
신흥주공
신흥주공신흥주공
누적 1,516건
1억 7,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,623만원
집값 1억 7,800만원대출 −1억 2,460만원부대비용 +283만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾283만원
- 취득세 (1%)178만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
세종 조치원읍 신흥리 신흥주공은 대표가 1억 7,800만, 974세대, 준공 27년차예요. 교통은 오송역 4.6km(KTX·SRT), 청주공항 23.1km, 경부고속도로이에요. 조치원대동초 배정이에요. 주변엔 세종조치원 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 하위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 19점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 세종 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
신흥주공 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,800 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 279만원
- 최근 6개월
- +3.2%
- 최근 1년
- -3.5%
- 최근 3년
- -13.4%
- 세대수
- 974세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 44건
- 세대당 주차
- 0.01대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 69분
- 배정 초등학교
- 조치원대동초
- 가까운 공원
- 어린이공원 3248m
- 공시가격
- 1억 700
신흥주공 실거래가 · 누적 417건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 1억 6,750 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-07-27 | 2억 1,400 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2026-07-11 | 1억 7,800 | 60㎡ | 11층 |
| 2026-07-09 | 1억 8,500 | 60㎡ | 12층 |
| 2026-07-02 | 1억 3,800 | 49.3㎡ | 20층 |
| 2026-06-25 | 1억 4,800 | 49.3㎡ | 7층 |
| 2026-06-09 | 1억 6,000 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-06-02 | 1억 5,000 | 49.3㎡ | 17층 |
| 2026-05-19 | 1억 8,000 | 60㎡ | 18층 |
| 2026-05-16 | 1억 6,000 | 49.3㎡ | 2층 |
신흥주공 평형별 시세
- 전용 60㎡1억 6,750 · 2026-08-29 · 169건
- 전용 49.3㎡1억 3,800 · 2026-07-02 · 162건
- 전용 84.8㎡2억 1,400 · 2026-07-27 · 86건