에스알파크

140세대

누적 161건

1억 1,075만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 1,075만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,507만원

집값 1억 1,075만원대출 −7,753만원부대비용 +185만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾185만원

취득세 (1%)111만원
지방교육세11만원
중개보수 (상한)협의55만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾99만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
관리비 (12개월)단지 평균92만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,660만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

세종 나성동 에스알파크는 대표가 1억 1,075만, 140세대, 준공 12년차예요. 교통은 반석역 11.2km(대전 1호선), 청주공항 33.5km, 서산영덕고속도로이에요. 참샘초 배정이에요. 주변엔 행정중심복합도시건설사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 하위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 40점, 전세가율 96%로 갭 투자에 유리해요. 세종 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 세종 평균보다 -1.8% 낮게 봐요.