조형
조형
조치원읍 신안리
조형
조치원읍 신안리
누적 624건
정한 값에 닿으면 알려드려요.
지금보다 5% 낮음
7,900만원 · 무주택 첫 집 기준
집값 7,900만원대출 −5,530만원부대비용 +130만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
세종 조치원읍 신안리 조형은 대표가 7,900만, 492세대, 준공 35년차예요. 교통은 오송역 3.8km(KTX·SRT), 청주공항 20.8km, 경부고속도로이에요. 조치원신봉초전동초상봉초공동 배정이에요. 용적률이 128%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 46평대로 큰 편이에요. 주변엔 충북경제자유구역 오송 바이오폴리스지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 하위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 23점, 전세가율 60%이에요. 세종 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 6,000만 | 40㎡ | 4층 |
| 2026-07-28 | 9,500만 | 40㎡ | 1층 |
| 2026-06-30 | 7,900만 | 40㎡ | 1층 |
| 2026-06-12 | 6,000만 | 40㎡ | 4층 |
| 2026-04-11 | 6,150만 | 40㎡ | 4층 |
| 2026-03-10 | 6,000만 | 40㎡ | 5층 |
| 2026-01-16 | 1억 | 58.4㎡ | 3층 |
| 2025-10-27 | 7,500만 | 40㎡ | 1층 |
| 2025-10-23 | 8,000만 | 40㎡ | 5층 |
| 2025-10-19 | 8,500만 | 40㎡ | 2층 |