중흥그린카운티(13단지)
중흥그린카운티(13단지)
도담동
중흥그린카운티(13단지)
도담동
누적 434건
정한 값에 닿으면 알려드려요.
지금보다 5% 낮음
4억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
집값 4억 3,000만원대출 −3억 100만원부대비용 +653만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 3,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
세종 도담동 중흥그린카운티(13단지)는 대표가 4억 3,000만, 965세대, 준공 12년차예요. 교통은 오송역 12.3km(KTX·SRT), 청주공항 30.0km, 서산영덕고속도로이에요. 용적률이 163%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요. 주변엔 행정중심복합도시건설사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 하위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 49%이에요. 세종 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 4억 4,850 | 59.1㎡ | 17층 |
| 2026-09-17 | 4억 3,000 | 59.1㎡ | 24층 |
| 2026-09-12 | 4억 1,500 | 59.1㎡ | 14층 |
| 2026-09-09 | 4억 1,000 | 59.1㎡ | 19층 |
| 2026-09-03 | 4억 2,500 | 59.1㎡ | 14층 |
| 2026-08-23 | 4억 3,900 | 59.1㎡ | 18층 |
| 2026-08-21 | 3억 8,500 | 59.1㎡ | 3층 |
| 2026-08-13 | 4억 3,000 | 59.1㎡ | 15층 |
| 2026-07-02 | 4억 1,200 | 59.1㎡ | 8층 |
| 2026-06-27 | 3억 9,500 | 59.1㎡ | 6층 |