목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 2,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 4,839만원

집값 7억 6,000만원대출 −5억 3,200만원부대비용 +2,039만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,039만원

취득세 (2.07%)1,571만원
지방교육세157만원
중개보수 (상한)협의304만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾177만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)63만원
관리비 (12개월)단지 평균114만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 5,050만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

세종 어진동 한뜰마을4단지(한신더휴리저브2)는 대표가 7억 6,000만, 596세대, 준공 4년차예요. 교통은 반석역 13.1km(대전 1호선), 청주공항 32.3km, 서산영덕고속도로이에요. 연양초 배정이에요. 배정초가 직선 248m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 2.0대로 넉넉해요. 주변엔 행정중심복합도시건설사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 하위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 40%이에요. 세종 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.