현대
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조치원읍 교리
단지 상세
현대
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누적 229건
1억 8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,841만원
집값 1억 8,500만원대출 −1억 2,950만원부대비용 +291만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾291만원
- 취득세 (1%)185만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
세종 조치원읍 교리 현대는 대표가 1억 8,500만, 222세대, 준공 34년차예요. 교통은 오송역 3.3km(KTX·SRT), 청주공항 21.8km, 경부고속도로이에요. 조치원교동초 배정이에요. 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 오송 제3생명과학 국가산업단지 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 하위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 16점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 세종 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
현대 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 188만원
- 최근 6개월
- -14.7%
- 최근 1년
- +8.2%
- 최근 3년
- -26.8%
- 세대수
- 222세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 303%
- 대지지분
- 34㎡
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 50분
- 배정 초등학교
- 조치원교동초
- 가까운 공원
- 어린이공원 1886m
- 공시가격
- 1억 400
현대 실거래가 · 누적 73건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 1억 6,000 | 85㎡ | 8층 |
| 2026-03-07 | 1억 8,500 | 85㎡ | 11층 |
| 2026-02-07 | 1억 9,000 | 85㎡ | 14층 |
| 2026-01-20 | 1억 7,000 | 85㎡ | 9층 |
| 2025-11-03 | 1억 9,000 | 85㎡ | 15층 |
| 2025-10-27 | 1억 6,000 | 85㎡ | 1층 |
| 2025-10-02 | 1억 6,000 | 85㎡ | 4층 |
| 2025-08-30 | 1억 4,800 | 85㎡ | 3층 |
| 2025-07-01 | 1억 8,000 | 85㎡ | 11층 |
| 2025-05-22 | 1억 7,800 | 85㎡ | 3층 |