목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3,700만

지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3,850만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,222만원

집값 3,850만원대출 −2,695만원부대비용 +67만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾67만원

취득세 (1%)39만원
지방교육세4만원
중개보수 (상한)협의23만원
인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾3만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,460만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

세종 소정면 소정리 (주)금강사원임대아파트는 대표가 3,850만, 299세대, 준공 28년차예요. 교통은 쌍용(나사렛대)역 9.9km(1호선), 청주공항 30.5km, 당진청주고속도로이에요. 소정초 배정이에요. 용적률이 64%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 82평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 하위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 19점이에요. 세종 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 세종 전망을 그대로 따랐어요.