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누적 18건
1억 5,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,032만원
집값 1억 5,900만원대출 −1억 1,130만원부대비용 +262만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾262만원
- 취득세 (1%)159만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,920만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 의정부시 가능동 가능신진은 대표가 1억 5,900만, 19세대, 준공 24년차예요. 교통은 의정부중앙역 505m(의정부경전철), 김포공항 31.4km, 수도권제1순환고속도로이에요. 배영초 배정이에요. 공원이 65m 거리예요, 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 주변엔 장암3구역 재개발, 의정부신곡 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점, 전세가율 60%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 +2.8% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
의정부역푸르지오더센트럴의정부동+5.6%6억 2,000 → 6억 5,453
의정부역센트럴자이앤위브캐슬의정부동+5.3%6억 7,500 → 7억 1,071- 민민락엘레트민락동+5.0%3억 1,400 → 3억 2,979
삼환나우빌장암동+4.9%3억 2,700 → 3억 4,309
탑석센트럴자이용현동+4.8%5억 9,500 → 6억 2,350
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
의정부시의 다른 유형
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인접 지역
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가능신진 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,900 · 전용 74㎡
- ㎡당 시세
- 202만원
- 최근 6개월
- -11.8%
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 270%
- 대지지분
- 44㎡
- 세대당 주차
- 0.32대
- 가까운 지하철
- 의정부중앙역 · 의정부경전철 도보 8분
- 배정 초등학교
- 경기 배영초
- 가까운 공원
- 근린공원 65m
- 공시가격
- 9,920만
가능신진 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 1억 4,900 | 73.7㎡ | 4층 |
| 2026-03-10 | 1억 6,900 | 73.7㎡ | 2층 |
| 2021-12-08 | 2억 2,000 | 118.5㎡ | 5층 |
| 2021-01-31 | 1억 5,700 | 73.7㎡ | 2층 |
| 2017-05-17 | 1억 4,700 | 73.7㎡ | 3층 |
| 2016-11-01 | 1억 5,500 | 73.7㎡ | 4층 |
| 2016-10-11 | 1억 4,500 | 73.7㎡ | 3층 |
| 2016-01-27 | 1억 5,000 | 73.7㎡ | 4층 |
| 2016-01-09 | 1억 5,000 | 73.7㎡ | 4층 |
| 2015-12-05 | 1억 5,250 | 73.7㎡ | 4층 |
가능신진 평형별 시세
- 전용 73.7㎡1억 4,900 · 2026-07-08 · 16건
- 전용 118.5㎡2억 2,000 · 2021-12-08 · 1건
- 전용 120.1㎡2억 2,000 · 2011-04-28 · 1건