궁전
궁전
가능동
단지 상세
궁궁전
궁
궁전
누적 41건
1억 9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,997만원
집값 1억 9,000만원대출 −1억 3,300만원부대비용 +297만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾297만원
- 취득세 (1%)190만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 의정부시 가능동 궁전은 대표가 1억 9,000만, 36세대, 준공 21년차예요. 교통은 의정부중앙역 505m(의정부경전철), 김포공항 31.4km, 수도권제1순환고속도로이에요. 배영초 배정이에요. 공원이 65m 거리예요, 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 장암3구역 재개발, 의정부신곡 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 69%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
의정부역푸르지오더센트럴의정부동+5.6%6억 2,000 → 6억 5,460
의정부역센트럴자이앤위브캐슬의정부동+5.3%6억 8,500 → 7억 2,124- 민민락엘레트민락동+5.0%3억 1,400 → 3억 2,983
삼환나우빌장암동+4.9%3억 2,700 → 3억 4,309
탑석센트럴자이용현동+4.8%5억 9,500 → 6억 2,350
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
의정부시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
궁전 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,000 · 전용 78㎡
- ㎡당 시세
- 242만원
- 최근 1년
- -11.6%
- 세대수
- 36세대
- 준공
- 21년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 300%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 의정부중앙역 · 의정부경전철 도보 10분
- 배정 초등학교
- 경기 배영초
- 가까운 공원
- 근린공원 65m
- 공시가격
- 1억 800
궁전 실거래가 · 누적 40건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 1억 9,000 | 78.4㎡ | 10층 |
| 2025-05-05 | 2억 1,500 | 78.4㎡ | 10층 |
| 2023-10-27 | 2억 2,000 | 78.4㎡ | 2층 |
| 2022-07-12 | 2억 | 78.4㎡ | 8층 |
| 2022-05-13 | 1억 9,500 | 78.4㎡ | 3층 |
| 2020-07-06 | 1억 8,000 | 78.4㎡ | 7층 |
| 2018-08-03 | 1억 8,000 | 78.4㎡ | 4층 |
| 2018-08-01 | 1억 8,900 | 78.4㎡ | 10층 |
| 2018-05-21 | 1억 7,000 | 78.4㎡ | 10층 |
| 2018-03-20 | 1억 9,400 | 78.4㎡ | 7층 |